Uitbouw & Opbouw

Over de dienst

Met een uitbouw of opbouw creëert u comfortabel extra woonruimte en verhoogt u de waarde van uw woning. MCO Bouwgroep B.V. verzorgt het volledige traject: van eerste schets en haalbaarheid tot constructie, afwerking en oplevering. We werken met vaste constructeurs en tekenbureaus, waardoor u één aanspreekpunt heeft en de doorlooptijd strak blijft.

We regelen – indien vereist – de volledige vergunningsaanvraag, inclusief bouwkundige en constructieve tekeningen, detailberekeningen en communicatie met de gemeente. Tijdens de uitvoering zorgen onze vakmensen voor nette bouwplaats-inrichting, stofbeperking en duidelijke planning per fase. Resultaat: een duurzame uitbreiding die naadloos aansluit op uw bestaande woning, esthetisch én technisch.

Waarom voor ons kiezen

Één aanspreekpunt

Compleet traject: advies, tekeningen, vergunning, uitvoering en oplevering. Altijd helder wie verantwoordelijk is.

Transparante offertes

Heldere scope, duidelijke materialen en planning. Geen verrassingen achteraf.

Vaste partners & kwaliteit

Constructeur en tekenbureaus met wie we wekelijks samenwerken. Strakke uitvoering door één team.

Nette afwerking & nazorg

Afwerking op hoog niveau, goede detailoplossingen en service na oplevering.

Wat wij aanbieden

Intake & haalbaarheid

We starten met een opname ter plaatse: maatvoering, bouwkundige staat, perceel- en bestemmingsplancheck. U krijgt advies over volumemogelijkheden (uitbouw/ opbouw), kostenindicatie en globale planning.

Ontwerp, 3D & tekeningen

We vertalen wensen naar plattegronden, een 3D-indruk en technische uitwerking. Onze partners leveren bouwkundige en constructieve tekeningen afgestemd op bestaande situatie en gewenste uitbreiding.

Vergunningsaanvraag (indien nodig)

We stellen het dossier samen (tekeningen, berekeningen, details) en dienen de aanvraag in. We beantwoorden vragen van de gemeente en zorgen voor tijdige aanvullingen.

Constructie & ruwbouw

Fundering, staal- of houtconstructie, dragende doorbraken, dak, gevelopbouw en hemelwaterafvoer. We werken stofarm, met tijdelijke voorzieningen en veiligheidsafschermingen.

Installaties & afbouw

Isolatie, vloerverwarming, elektra en loodgieterswerk volgens norm. Binnenafwerking (stuc/ tegel/ schilder), kozijnen en beglazing passend bij de bestaande woning.

Oplevering & nazorg

Gezamenlijke opleverronde met puntenlijst, nette overdracht en duidelijke garanties. We blijven beschikbaar voor service en onderhoud.

Veelgestelde vragen

Heb ik altijd een vergunning nodig voor een uitbouw of opbouw?

Niet altijd. Afhankelijk van afmetingen, positie en het bestemmingsplan kan vergunningsvrij worden gebouwd. We controleren dit vooraf en verzorgen de aanvraag wanneer nodig.

Wat is de doorlooptijd van intake tot oplevering?

Indicatief 8–16 weken voor ontwerp/tekeningen/vergunning, gevolgd door 6–12 weken uitvoering (omvang-afhankelijk). We bieden een projectplanning per fase.

Werken jullie met vaste prijs of regie-uren?

Voor de meeste uitbouwen/opbouwen werken we met een vaste prijs op basis van een duidelijke werkomschrijving en materiaalspecificatie. Meerwerk alleen na akkoord.

Regelen jullie ook constructieve berekeningen en controle?

Ja. Onze vaste constructeurs leveren berekeningen en details. Indien vereist, stemmen we af met de gemeentelijke constructeur of kwaliteitsborger.

Hoe zorgen jullie voor minimale overlast tijdens de bouw?

We richten de bouwplaats netjes in, gebruiken stofwanden en houden een duidelijke planning aan. Materialen en afvalstromen worden dagelijks georganiseerd afgevoerd.

MCO BOUWGROEP

Uw Betrouwbare
Bouwpartner in Amsterdam

Over de dienst